Uitzonderlijke nieuwbouwvilla te Sint-Lievens-Houtem

In een rustige en landelijke omgeving in Sint-Lievens-Houtem bevindt zich deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla (2024), waar hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en open zichten samenkomen. Bij de aankoop van deze woning zijn geen btw-kosten van toepassing, enkel registratierechten.

De woning werd ontworpen door Joke De Sutter en geniet een bijzonder serene ligging met prachtige vergezichten langs alle zijden. Grote raampartijen zorgen voor een maximale connectie met de tuin en het omliggende landschap.

De indeling omvat twee afzonderlijke ingangen. Via de private inkom bereikt u de fietsenberging, vestiaire, technische berging en wasplaats. De tweede inkom leidt rechtstreeks naar de open leefruimte met zicht op de tuin en een apart gastentoilet. Aansluitend bevinden zich de indrukwekkende keuken en zithoek met maatwerk kasten, afgewerkt in het warme hout afromosia.
Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een aansluitende dressing en badkamer.

Daarnaast is er een afzonderlijk bijgebouw dat momenteel ingericht is als bureau en logeerkamer met eigen douchekamer en toilet en een kitchenette, ideaal als kantoor, gastenverblijf of poolhouse.

De woning wordt verwarmd via een geothermische warmtepomp met diepteboring en beschikt over vloerverwarming, passieve koeling, ventilatiesysteem D en zonnepanelen (±10 kWp), wat resulteert in een uitzonderlijk energiepeil van E7.

Buiten geniet u van een zuidgericht terras, een professioneel aangelegde tuin en een stijlvol zwembad met tegenstroom, barrelsauna en buitendouche. Op de oprit zijn er 3 autostaanplaatsen voorzien.