Chambres
3
Salles de bain
1
Surface du terrain
1.362 m²
Surface habitable
238 m²
Villa de Charme à Bachte-Maria-Leerne
Surfaces
Surface habitable
238m²
Surface du terrain
1.362m²
Système chauffage / climatisation
Chauffage central
Oui
Insert à bois
Oui
Confort
Cheminée
Oui
Éco
Double vitrage
Oui
Toiture isolée
Oui
Source d’énergie
Gaz
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Électricité
Oui
Bien et terrain
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Score de parcelle (risque d’inondation) (Flandre)
A
Score du bâtiment (risque d’inondation) (Flandre)
A
Réglementation
Permis de construire
Oui
Permis de lotir
Oui
Certificat urbanistique
Oui
Énergie
Score énergétique
376 kWh/m²
Label PEB (EPC)
D
Code unique EPC
0003510982
Pièces
Séjour
1
Cuisine
1
Chambres
3
Salle de bain
1
WC
2
Équipements
Parking extérieur
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bâtiment
Année de construction
1981
Staat
État général
Bon
État de la cuisine
Bon
État de la salle de bain
Bon
Nous contacter
Rustige ligging
privacy in een doodlopende straat, rustige straat
Charmant
omgeven door groen, op een steenworp van de Leie
Royaal perceel
ruime grond met zonnige tuin en terras voor optimaal buitenleven
Description
Sur un vaste terrain de 1 362 m², dans une impasse à Bachte-Maria-Leerne, se situe cette charmante villa d’une superficie habitable de 238 m². La propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnellement calme, entourée de verdure, et se trouve à deux pas de la Lys. Grâce à une servitude, ce bien dispose d’un accès direct à la rivière. De plus, un joli sentier longe l’eau en direction de l’église et du village, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les amateurs de nature, de tranquillité et d’un authentique esprit villageois.
La maison elle-même présente une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un agréable séjour avec cheminée, qui, par de grandes baies, s’ouvre sur la terrasse et le jardin magnifiquement aménagé. La cuisine de vie avec coin repas est spacieuse et lumineuse, offrant une belle vue sur le vert environnant. À ce niveau se trouvent également une buanderie pratique, un bureau séparé et une pièce polyvalente qui peut, selon vos envies, être aménagée en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace hobby.
Au premier étage se situent trois chambres à part entière et une salle de bains centrale. La maison présente beaucoup de potentiel et offre de nombreuses possibilités de modernisation ou d’extension, entièrement selon vos goûts et besoins.
Un domicile idéal pour qui recherche intimité, confort et un cadre verdoyant à proximité de la Lys.
La maison elle-même présente une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un agréable séjour avec cheminée, qui, par de grandes baies, s’ouvre sur la terrasse et le jardin magnifiquement aménagé. La cuisine de vie avec coin repas est spacieuse et lumineuse, offrant une belle vue sur le vert environnant. À ce niveau se trouvent également une buanderie pratique, un bureau séparé et une pièce polyvalente qui peut, selon vos envies, être aménagée en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace hobby.
Au premier étage se situent trois chambres à part entière et une salle de bains centrale. La maison présente beaucoup de potentiel et offre de nombreuses possibilités de modernisation ou d’extension, entièrement selon vos goûts et besoins.
Un domicile idéal pour qui recherche intimité, confort et un cadre verdoyant à proximité de la Lys.