Ferme carrée authentique dans la campagne d’Oosterzele
€ 1.750.000
Chambres
6
Salles de bain
2
Surface du terrain
16.076 m²
Surface habitable
389 m²
Ferme carrée authentique dans la campagne d’Oosterzele
Surfaces
Surface habitable
389m²
Surface du terrain
16.076m²
Sécurité
Alarme
Oui
Vidéosurveillance
Oui
Système chauffage / climatisation
Chauffage au sol
Oui
Poêle à bois (indépendant)
Oui
Confort
Cheminée
Oui
Dressing
Oui
Cave à vin
Oui
Éco
Double vitrage
Oui
Panneaux solaires
Oui
Fosse septique
Oui
Source d’énergie
Électricité
Oui
Bien et terrain
Affectation urbanistique
Zone agricole à valeur paysagère
Risque d’inondation (Wallonie, Bruxelles)
Hors zone inondable
Score de parcelle (risque d’inondation) (Flandre)
A
Score du bâtiment (risque d’inondation) (Flandre)
A
Revenu cadastral
€ 2692
Réglementation
Infraction urbanistique
Oui
Droit de préemption
Oui
Énergie
Score énergétique
370 kWh/m²
Label PEB (EPC)
D
Code unique EPC
20251113-0003732733-RES-1
Attestation citerne à mazout
Non applicable
Rapport électricité et gaz
Non conforme
Pièces
Séjour
1
Cuisine
1
Chambres
6
Salle de bains
2
WC
4
Équipements
Parking intérieur
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Parking extérieur
Oui
Jardin
Oui
Parking couvert
Oui
Accès aux égouts
Oui
Terrasse
Oui
Bâtiment
Année de construction
1989
Rénovation
Année de rénovation
2022
Staat
État général
Bon
État de la cuisine
Bon
État de la salle de bain
Bon
Nous contacter
Authentieke charme
de woning is een klassieke vierkantshoeve met binnenkoer, houten balken en natuurlijke materialen die warmte en karakter uitstralen
Compleet paardenverblijf
drie stallen, weides met voederplaatsen, een dubbele garage en carport
Rust en bereikbaarheid
geniet van absolute rust in een groene omgeving, op korte afstand van invalswegen en voorzieningen
Description
Au cœur du paysage verdoyant et vallonné d'Oosterzele se trouve cette exceptionnelle ferme carrée avec cour intérieure, installations pour chevaux et prairies étendues. Vous y vivez en toute tranquillité, entouré par la nature et de vastes panoramas, tout en conservant un accès aisé aux commerces, écoles et aux axes routiers vers Gand, Merelbeke et Zottegem.
Derrière la porte automatique se déploie un ensemble harmonieux où fonctionnalité et authenticité se rencontrent. Depuis la cour intérieure, vous accédez à chaque partie du domaine : les écuries, le garage double, le carport et l'habitation elle‑même. Chaque volume constitue un élément du caractère remarquable qui rend cette ferme carrée si unique.
La maison vous accueille par un magnifique hall d'entrée avec mezzanine, où le jeu des hauteurs et de la lumière impressionne immédiatement. Les finitions en matériaux naturels de qualité et les parquets chaleureux confèrent une élégance intemporelle. Au rez‑de‑chaussée se trouve un bureau séparé avec coin salon, idéal pour télétravailler au calme. On y trouve également deux débarras, dont un aménagé en vestiaire, une première chambre et deux toilettes séparées.
Un long couloir lumineux mène à la cuisine avec arrière‑cuisine attenante, un cellier pratique et l'accès à la cave. Le séjour spacieux, composé d'un espace salle à manger et d'un coin salon, respire la chaleur et la convivialité, avec une cheminée en élément central et de larges baies donnant sur la cour intérieure et la terrasse.
Au premier étage se situent cinq autres chambres. L'une des pièces dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative avec baignoire, double lavabo et WC. Par ailleurs, il y a une salle d'eau séparée et un WC supplémentaire. Une chambre offre en outre l'accès aux combles, qui offrent un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, une terrasse couverte avec cheminée complète l'ensemble — l'endroit idéal pour profiter en toute intimité de longues soirées d'été. La combinaison des écuries, de vastes dépendances extérieures, du garage double et du carport rend cette propriété particulièrement fonctionnelle et adaptée aux amateurs de vie en plein air.
Des rénovations importantes ont déjà été effectuées récemment, notamment le remplacement des fenêtres (2024) et l'installation de panneaux solaires (2022). L'obligation de rénovation énergétique laisse encore de la place pour des finitions personnelles, sans nuire au caractère authentique.
Une propriété unique qui allie tranquillité, espace et authenticité, dans l'un des plus beaux cadres ruraux de la région.
Derrière la porte automatique se déploie un ensemble harmonieux où fonctionnalité et authenticité se rencontrent. Depuis la cour intérieure, vous accédez à chaque partie du domaine : les écuries, le garage double, le carport et l'habitation elle‑même. Chaque volume constitue un élément du caractère remarquable qui rend cette ferme carrée si unique.
La maison vous accueille par un magnifique hall d'entrée avec mezzanine, où le jeu des hauteurs et de la lumière impressionne immédiatement. Les finitions en matériaux naturels de qualité et les parquets chaleureux confèrent une élégance intemporelle. Au rez‑de‑chaussée se trouve un bureau séparé avec coin salon, idéal pour télétravailler au calme. On y trouve également deux débarras, dont un aménagé en vestiaire, une première chambre et deux toilettes séparées.
Un long couloir lumineux mène à la cuisine avec arrière‑cuisine attenante, un cellier pratique et l'accès à la cave. Le séjour spacieux, composé d'un espace salle à manger et d'un coin salon, respire la chaleur et la convivialité, avec une cheminée en élément central et de larges baies donnant sur la cour intérieure et la terrasse.
Au premier étage se situent cinq autres chambres. L'une des pièces dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative avec baignoire, double lavabo et WC. Par ailleurs, il y a une salle d'eau séparée et un WC supplémentaire. Une chambre offre en outre l'accès aux combles, qui offrent un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, une terrasse couverte avec cheminée complète l'ensemble — l'endroit idéal pour profiter en toute intimité de longues soirées d'été. La combinaison des écuries, de vastes dépendances extérieures, du garage double et du carport rend cette propriété particulièrement fonctionnelle et adaptée aux amateurs de vie en plein air.
Des rénovations importantes ont déjà été effectuées récemment, notamment le remplacement des fenêtres (2024) et l'installation de panneaux solaires (2022). L'obligation de rénovation énergétique laisse encore de la place pour des finitions personnelles, sans nuire au caractère authentique.
Une propriété unique qui allie tranquillité, espace et authenticité, dans l'un des plus beaux cadres ruraux de la région.