Een verborgen landgoed van zeldzame klasse in het groene Ramskapelle (Knokke-Heist)

Via een lange, private oprijlaan bereikt u deze statige villa, discreet verscholen achter een weelderige groenaanleg die het domein volledig aan het oog onttrekt. Op een uitzonderlijk perceel van 10.118 m² ontvouwt zich een prachtige parktuin met majestueuze bomen, een idyllische vijver, een eigen fruitboomgaard en uitgestrekte gazons die in elk seizoen een indrukwekkend decor vormen. Hier staan rust, privacy en ruimte centraal, terwijl Knokke, Heist én Brugge zich op slechts enkele minuten bevinden. Dankzij de vlotte verbinding met de A11 geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.

Deze karaktervolle villa, gebouwd in 1987, beschikt over een indrukwekkende bruto vloeroppervlakte van 536 m², waarvan 460 m² bewoonbaar, en biedt een zeldzame combinatie van royale volumes en uitzonderlijk potentieel. De woning werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en verkeert structureel in uitstekende staat. Het authentieke karakter vormt vandaag de ideale basis voor een stijlvolle renovatie waarbij hedendaags wooncomfort perfect kan samengaan met de charme en uitstraling van deze bijzondere residentie.

Binnen wordt u verwelkomd in royale leefruimtes die dankzij grote raampartijen voortdurend in contact staan met de omliggende parktuin. Vanuit vrijwel elke ruimte geniet u van een rustgevend uitzicht op het groen, waardoor de natuur een integraal onderdeel wordt van het dagelijkse wooncomfort. De villa beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee met een eigen dressing, twee badkamers en een doordachte indeling die ruimte en functionaliteit harmonieus combineert. De ruime kelderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden als wijnkelder, fitnessruimte, hobbyruimte of extra opslag.

In het bijzonder buiten is deze eigendom uitzonderlijk. De zorgvuldig aangelegde parktuin biedt een ongeëvenaard gevoel van vrijheid en privacy. De sfeervolle vijver, de fruitboomgaard en de volwassen bomen creëren samen een exclusieve woonomgeving waar natuur en sereniteit hand in hand gaan. Dankzij de verschillende terrassen, telkens georiënteerd op de zonnige zijde van de woning, geniet u op elk moment van de dag van zon, rust en een panoramisch uitzicht over het domein.

Voor autoliefhebbers, verzamelaars of wie ruimte zoekt voor een professionele of recreatieve activiteit biedt deze eigendom extra mogelijkheden. Naast de inpandige garage beschikt het domein over een vrijstaand garagegebouw van circa 75 m², geschikt voor drie wagens en uitgerust met een professionele smeerput – ideaal voor oldtimers of exclusieve voertuigen. Daarnaast bevindt zich een open bijgebouw van circa 157 m², perfect als atelier, werkplaats, opslagruimte of multifunctionele schuur.

Ook technisch beschikt de woning over een bijzonder degelijke basis, met onder meer 19 zonnepanelen, een eigen boorput, twee regenwaterputten van telkens 10.000 liter, een alarmsysteem, houten schrijnwerk met dubbele beglazing, een geïsoleerd pannendak en centrale verwarming op stookolie met een ondergrondse tank van 5.000 liter.

Deze eigendom onderscheidt zich niet alleen door haar uitzonderlijke woonoppervlakte en prachtige parktuin, maar vooral door het gevoel van ruimte dat vandaag nog zelden wordt aangeboden. De combinatie van een exclusieve ligging in het groene polderlandschap, een domein van ruim één hectare en de onmiddellijke nabijheid van Knokke, Heist, Brugge en de A11 maakt van deze villa een unieke opportuniteit binnen het residentiële topsegment.

Een residentie waar ruimte de grootste luxe is, privacy vanzelfsprekend wordt en elke dag aanvoelt als wonen op een privélandgoed.

Wij nodigen u graag uit om dit uitzonderlijke domein persoonlijk te ontdekken en de unieke combinatie van ruimte, natuur, privacy en woonkwaliteit zelf te ervaren.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.