Domaine rural d’exception avec installations équestres et volumes généreux
€ 1.375.000
Chambres
5
Salles de bain
2
Surface du terrain
16.076 m²
Surface habitable
389 m²
Domaine rural d’exception avec installations équestres et volumes généreux
Surfaces
Surface habitable
389m²
Surface du terrain
16.076m²
Sécurité
Alarme
Oui
Vidéosurveillance
Oui
Système chauffage / climatisation
Chauffage au sol
Oui
Poêle à bois (indépendant)
Oui
Confort
Cheminée
Oui
Dressing
Oui
Cave à vin
Oui
Éco
Double vitrage
Oui
Panneaux solaires
Oui
Fosse septique
Oui
Source d’énergie
Électricité
Oui
Bien et terrain
Affectation urbanistique
Zone agricole à valeur paysagère
Risque d’inondation (Wallonie, Bruxelles)
Hors zone inondable
Score de parcelle (risque d’inondation) (Flandre)
A
Score du bâtiment (risque d’inondation) (Flandre)
A
Revenu cadastral
€ 2692
Réglementation
Infraction urbanistique
Oui
Droit de préemption
Oui
Énergie
Score énergétique
370 kWh/m²
Label PEB (EPC)
D
Code unique EPC
20251113-0003732733-RES-1
Attestation citerne à mazout
Non applicable
Rapport électricité et gaz
Non conforme
Pièces
Séjour
1
Cuisine
1
Chambres
5
Salle de bains
2
WC
4
Équipements
Parking intérieur
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Parking extérieur
Oui
Jardin
Oui
Parking couvert
Oui
Accès aux égouts
Oui
Terrasse
Oui
Hébergement pour invités
Oui
Bâtiment
Année de construction
1989
Rénovation
Année de rénovation
2022
Staat
État général
Bon
État de la cuisine
Bon
État de la salle de bain
Bon
Nous contacter
Écuries
La propriété dispose de trois boxes à chevaux avec un grenier à foin et des ouvertures pratiques au-dessus de chaque box.
Charme authentique
La maison est une ferme carrée classique avec une cour intérieure, des poutres en bois et des matériaux naturels qui dégagent chaleur et caractère.
Calme et accessibilité
Profitez d'un calme absolu dans un cadre verdoyant, à proximité des axes routiers et des commodités
Description
Espace pour vivre, lumière pour s’épanouir et liberté totale pour l’homme et le cheval. Cette ferme carrée pleine de caractère à Oosterzele forme un domaine rural exceptionnel où authenticité et confort contemporain se rencontrent. Autour de la cour intérieure accueillante se déploie un ensemble impressionnant comprenant une maison familiale généreuse, des installations équestres complètes, divers dépendances et de vastes prés, le tout entouré d’un paysage vallonné.
Dès l’ouverture du portail d’accès automatique, l’échelle du domaine frappe. La cour authentique constitue le point central et relie la maison aux écuries, au garage double, à la carport et aux différents bâtiments annexes. Malgré un cadre calme et privé, Gand, Merelbeke et Zottegem restent facilement accessibles.
À l’intérieur, la lumière est le fil conducteur. Le hall d’entrée impressionnant avec mezzanine crée, grâce à sa hauteur et à la lumière naturelle, une sensation d’espace particulière. Les pièces de vie se distinguent elles aussi par leurs volumes généreux et une forte connexion avec l’extérieur. Le séjour élégant avec cheminée et la cuisine entièrement équipée bénéficient de larges baies qui intègrent le vert environnant et la cour intérieure au sein de l’intérieur. S’y greffent une buanderie et un débarras pratique.
Le rez-de-chaussée comprend en outre un bureau indépendant avec coin salon, une chambre, deux espaces de rangement, deux toilettes pour invités et une cave. Une configuration qui n’est pas seulement spacieuse, mais aussi particulièrement polyvalente.
À l’étage se trouvent cinq chambres généreuses. La suite principale dispose d’un dressing privé et d’une salle de bains avec baignoire, double lavabo et WC. Une seconde salle d’eau, des toilettes séparées et un grenier spacieux complètent cet étage.
Le domaine a également été aménagé de manière très complète pour les amateurs de chevaux. Écuries, vastes pâtures et dépendances fonctionnelles forment un ensemble autour de la maison, permettant une vie quotidienne avec les chevaux littéralement à la maison. Les espaces extérieurs étendus et l’environnement verdoyant offrent la tranquillité et la liberté si caractéristiques de la vie rurale.
La terrasse couverte avec cheminée constitue une extension chaleureuse de la maison et donne sur la cour intérieure pleine de caractère. Un lieu abrité où intérieur et extérieur se confondent harmonieusement en toutes saisons.
Avec des nouvelles fenêtres de 2024 et des panneaux solaires installés en 2022, la propriété a de plus été optimisée pour le confort moderne, sans pour autant perdre son caractère authentique.
Un domaine rare pour qui souhaite vivre généreusement, aime la lumière et l’ouverture, et rêve d’une vie où la nature et les chevaux font partie intégrante du quotidien.
Dès l’ouverture du portail d’accès automatique, l’échelle du domaine frappe. La cour authentique constitue le point central et relie la maison aux écuries, au garage double, à la carport et aux différents bâtiments annexes. Malgré un cadre calme et privé, Gand, Merelbeke et Zottegem restent facilement accessibles.
À l’intérieur, la lumière est le fil conducteur. Le hall d’entrée impressionnant avec mezzanine crée, grâce à sa hauteur et à la lumière naturelle, une sensation d’espace particulière. Les pièces de vie se distinguent elles aussi par leurs volumes généreux et une forte connexion avec l’extérieur. Le séjour élégant avec cheminée et la cuisine entièrement équipée bénéficient de larges baies qui intègrent le vert environnant et la cour intérieure au sein de l’intérieur. S’y greffent une buanderie et un débarras pratique.
Le rez-de-chaussée comprend en outre un bureau indépendant avec coin salon, une chambre, deux espaces de rangement, deux toilettes pour invités et une cave. Une configuration qui n’est pas seulement spacieuse, mais aussi particulièrement polyvalente.
À l’étage se trouvent cinq chambres généreuses. La suite principale dispose d’un dressing privé et d’une salle de bains avec baignoire, double lavabo et WC. Une seconde salle d’eau, des toilettes séparées et un grenier spacieux complètent cet étage.
Le domaine a également été aménagé de manière très complète pour les amateurs de chevaux. Écuries, vastes pâtures et dépendances fonctionnelles forment un ensemble autour de la maison, permettant une vie quotidienne avec les chevaux littéralement à la maison. Les espaces extérieurs étendus et l’environnement verdoyant offrent la tranquillité et la liberté si caractéristiques de la vie rurale.
La terrasse couverte avec cheminée constitue une extension chaleureuse de la maison et donne sur la cour intérieure pleine de caractère. Un lieu abrité où intérieur et extérieur se confondent harmonieusement en toutes saisons.
Avec des nouvelles fenêtres de 2024 et des panneaux solaires installés en 2022, la propriété a de plus été optimisée pour le confort moderne, sans pour autant perdre son caractère authentique.
Un domaine rare pour qui souhaite vivre généreusement, aime la lumière et l’ouverture, et rêve d’une vie où la nature et les chevaux font partie intégrante du quotidien.