De l'ancrage régional à un accompagnement discret de haut niveau : l'histoire de Liezl et Gilles
Ce qui a commencé par une forte expansion d’Immo Francois à Oosterzele, Zottegem et Audenarde s’est transformé, pour Liezl De Visscher et Gilles De Schuyter, en une histoire où la connaissance du marché, le raffinement et l’esprit d’entreprise se sont rencontrés.
Non pas à partir d’un plan directeur préétabli, mais grâce à une intuition aiguë de ce que les clients attendaient et de ce dont certains biens immobiliers avaient besoin.
Een villa waar service werd onderwezen
Verscholen in het groen van Hertsberge, aan het einde van een private dreef, ligt een villa met een bijzondere geschiedenis. Jarenlang was dit de locatie van de Butler School. Drie keer per jaar kwamen hier cursisten van over de hele wereld samen, van Frankrijk en Griekenland tot Mexico en Oekraïne, om zich te bekwaamden in de fijne kneepjes van discretie, etiquette en toegewijde service.
Wie de woning vandaag betreedt, ervaart meteen waarom juist dit domein werd uitgekozen. De architectuur is ontworpen om te ontvangen en te leven: royale leefruimtes met veel natuurlijk licht, een open haard, een wijnkelder en een volwaardige master suite op het gelijkvloers. Buiten geniet u van volledige rust in de prachtige tuin met vijver, verschillende terrassen en een eigen boomgaard.
Dankzij de indeling en de unieke historiek biedt dit pand tal van perspectieven. Of het nu gaat om een riant familieerfgoed, een combinatie van wonen en werken, een plek voor een uitgebreide kunstcollectie of een exclusief guesthouse: de ruimtes laten zich moeiteloos plooien naar nieuwe dromen en doeleinden.
Deze villa in cijfers
- 635 m² bewoonbare oppervlakte
- 8 slaapkamers en 3 badkamers
- 8.260 m² domein in de bossen van Hertsberge
Een eigendom als dit laat zich niet samenvatten in een lijst van kamers. Kopers willen weten waar ze binnenstappen en hoe het voelt om er te wonen. Daarom nemen we eerst de tijd om het verhaal te leren kennen, samen met de eigenaar. Pas dan brengen we het in beeld. Rustig, met oog voor detail en altijd discreet.
À quel moment avez-vous pris conscience qu'il fallait quelque chose de différent ?
« Cela s’est fait progressivement. Chez Immo François, nous avons remarqué qu’une approche classique du marché, aussi efficace soit-elle dans le vaste segment résidentiel, ne répondait pas toujours aux attentes de tout le monde. Mettre un bien immobilier pleinement en avant, organiser des journées de visite, des portes ouvertes et assurer une visibilité publique maximale est la bonne approche pour de nombreux biens.
Mais pour les biens exceptionnels et un certain type de clients, nous avons senti un besoin différent. Plus de discrétion. Plus de sélectivité. Un accompagnement plus stratégique, souvent en dehors des mécanismes classiques du marché. C’est là qu’est clairement apparu le besoin d’une approche différente, incluant des processus dans lesquels la vente discrète fait parfois délibérément partie de la stratégie. »
Et c'est ainsi que vous avez rejoint Chapter ?
« En fait, ce changement était logique. Nous avions l’expérience, l’ancrage régional et une vision claire des besoins de ce segment. Chapter offrait la structure et le positionnement nécessaires pour amener cela au niveau requis. Ce n’était pas une rupture avec ce que nous faisions, mais plutôt un perfectionnement. »
