From regional roots to discreet, high-level support: the story of Liezl and Gilles
What began as a strong expansion of Immo Francois in Oosterzele, Zottegem, and Oudenaarde evolved for Liezl De Visscher and Gilles De Schuyter into a story where market insight, refinement, and entrepreneurship came together.
Not based on a pre-determined master plan, but on a keen sense of what clients were asking for and what specific properties required.
Een villa waar service werd onderwezen
Verscholen in het groen van Hertsberge, aan het einde van een private dreef, ligt een villa met een bijzondere geschiedenis. Jarenlang was dit de locatie van de Butler School. Drie keer per jaar kwamen hier cursisten van over de hele wereld samen, van Frankrijk en Griekenland tot Mexico en Oekraïne, om zich te bekwaamden in de fijne kneepjes van discretie, etiquette en toegewijde service.
Wie de woning vandaag betreedt, ervaart meteen waarom juist dit domein werd uitgekozen. De architectuur is ontworpen om te ontvangen en te leven: royale leefruimtes met veel natuurlijk licht, een open haard, een wijnkelder en een volwaardige master suite op het gelijkvloers. Buiten geniet u van volledige rust in de prachtige tuin met vijver, verschillende terrassen en een eigen boomgaard.
Dankzij de indeling en de unieke historiek biedt dit pand tal van perspectieven. Of het nu gaat om een riant familieerfgoed, een combinatie van wonen en werken, een plek voor een uitgebreide kunstcollectie of een exclusief guesthouse: de ruimtes laten zich moeiteloos plooien naar nieuwe dromen en doeleinden.
Deze villa in cijfers
- 635 m² bewoonbare oppervlakte
- 8 slaapkamers en 3 badkamers
- 8.260 m² domein in de bossen van Hertsberge
Een eigendom als dit laat zich niet samenvatten in een lijst van kamers. Kopers willen weten waar ze binnenstappen en hoe het voelt om er te wonen. Daarom nemen we eerst de tijd om het verhaal te leren kennen, samen met de eigenaar. Pas dan brengen we het in beeld. Rustig, met oog voor detail en altijd discreet.
When did the realization dawn that something different was needed?
"That came gradually. At Immo Francois, we noticed that a traditional market approach, as effective as it is within the broader residential segment, didn’t always meet everyone’s expectations. Putting a property fully in the spotlight, organizing viewing days, open houses, and maximizing public visibility is the right approach for many properties.
But for exceptional properties and a certain type of client, we sensed a different need. More discretion. More selectivity. More strategic guidance, often outside the traditional market mechanisms. That’s where the need for a different approach became very clear, including processes in which discreet sales are sometimes a deliberate part of the strategy."
And then came the move to Chapter?
"Actually, that step made sense. We had the experience, the regional roots, and a clear understanding of what that segment needs. Chapter offered the structure and positioning to take that to the right level. It wasn’t a break from what we were doing, but a refinement of it."
